堵漏施工技術_淺談建筑防水堵漏新技術施工工藝

堵漏施工技術_淺談建筑防水堵漏新技術施工工藝

淺談建筑防水堵漏新技術施工工藝

辜志浩1陳清蓉2

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摘要：在我國建筑業(yè)技術水準的不斷發(fā)展與進步的大環(huán)境下，建筑防水施工及堵漏技術也在逐漸趨向構(gòu)建，使得我國現(xiàn)階段建筑工程實體質(zhì)量跟使用性能受到了前所未有的提高。本文將就當前我國在建筑防水堵漏施工中容易造成的弊端問題進行詳細探討，并進一步闡明我國現(xiàn)階段建筑防水及堵漏常用或變革技術的普及應用，以期為相關建筑市場從業(yè)人員提供參考。

關鍵詞：建筑工程；防水堵漏；新技術；施工工藝

引言

在當前我國社會不斷發(fā)展，科技水準不斷提高的大環(huán)境下，人們針對建筑物的使用規(guī)定、質(zhì)量要求也正在不斷提高，經(jīng)濟性不再是首選性能，建筑物使用的舒適性日顯重要，因此能否有效防止與管控在后續(xù)使用過程中較為常見的弊端問題得到大眾關注。建筑物滲漏就是其中一個比較突出的弊端問題。如果在建筑物的后續(xù)使用過程中出現(xiàn)了滲漏缺陷的話，不僅會導致相應整體結(jié)構(gòu)的品質(zhì)受損，還容易威脅到建筑工程項目的其他使用用途。這就必須對于建筑工程項目的滲漏區(qū)域進行具體探討，并采用與之匹配的科技方式對其進行有效防止和控制，從而逐漸增強相應防水堵漏價值效果。

1建筑防水堵漏施工的難點重點

1.1屋面滲漏

屋面滲漏問題是當前我國在建筑防水施工中遭遇的重難點之一，其施工的復雜性、交叉性、露天作業(yè)必然引起了防水施工難度加大，主要突顯在防潮卷材的點焊處理與成品的保護、屋面隔熱層表治的處理、對防水層的屋面、對室內(nèi)通氣管出入口、地漏等防水層的涂抹以及外墻等細部節(jié)點的處理上。防水工程作為隱敝工程，施工人員要嚴密把控屋面防水施工的所有過程環(huán)節(jié)，才能更好地確保建筑工程屋面防水施工質(zhì)量。如若未能立即對屋面通氣管管口、地漏的防水施工進行合理控制及過程質(zhì)量檢測，容易導致管口位置固定不當，防水效果較好，部分施工縫沒有被密封好且已進行相應的閉水試驗，進而降低了屋頂滲漏的可能性。防水砂漿是外墻防水作業(yè)中的常用防水材料，對鋪設與接縫施工技術的要求相對較高，一旦施工人員在接縫過程中操作不當，沒有嚴格遵守相關操作規(guī)范，就易于形成隔熱卷材的翻邊不平整、出現(xiàn)空隙及搭接處的松動。而隨著時間的延長，在環(huán)境與人的作用下，縫隙會隨之擴大。除此之外，防水卷材在拐角處的處理也是施工難點，拐角處卷材與構(gòu)造層不貼合，或者沒有做壓槽構(gòu)造，都會導致建筑工程屋面發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

1.2外墻滲漏

建筑墻體滲漏問題只是當前建筑工程防水施工的難點，引起外墻滲漏的誘因有多種堵漏施工技術，主要包含下列幾點：①建筑墻體構(gòu)造設計的不合理、選用的施工材料抗?jié)B性能不足以適應環(huán)境的多樣性，在設計環(huán)節(jié)就存在導致建筑墻體的防水的品質(zhì)隱患，增加了后期立面滲漏水的可能性。②建筑墻體的混凝土直接與大氣接觸，熱脹冷縮、腐蝕、氧化老化等弊端都會讓其原本產(chǎn)生裂紋。③由于建筑墻體自身的開裂，變形堵漏施工技術，使得其框架結(jié)構(gòu)與外部非承重混凝結(jié)構(gòu)之間形成空隙，增加了外界水汽向建筑外部滲入的或許。因此，施工人員在進行建筑墻體防水施工時，應加強對外立面窗洞、陽臺以及其它外墻結(jié)構(gòu)的施工環(huán)節(jié)，還面對施工技術進有效控制，提高外立面防水施工的可靠性。

1.3門窗預留洞口滲漏

建筑窗戶預留洞口滲漏問題也有防水施工的主要關注點，其主要表現(xiàn)形式為內(nèi)滲。首先是針對外立面處的門窗預留洞口結(jié)構(gòu)，是非常關鍵的滲漏隱患區(qū)域。其次，從門窗預留洞口結(jié)構(gòu)自身涉及型材角度來看，其自身質(zhì)量不合理、門窗邊框亦甚至是玻璃材料的使用不達標、接觸的墻體結(jié)構(gòu)自身存在裂痕等都是造成一些裂縫隱患缺陷存在的重要因素，這只是當前項目實體質(zhì)量缺陷比較常用的弊端。此外，現(xiàn)階段門窗預留洞口結(jié)構(gòu)區(qū)域內(nèi)的滲漏問題還主要表現(xiàn)在門窗預留洞口邊框材料與預應力、砌體結(jié)構(gòu)之間的相交部位，對窗戶預留洞口進行粘結(jié)處理，嵌縫選用的材料跟施工工藝都嚴重制約到門窗預留洞口的密實性。

1.4地下室滲漏

地下室作為建筑工程中的另一個重要構(gòu)成個別，應采用多重手段提高防水滲漏的概率，其工藝做法通常會采取混凝土結(jié)構(gòu)加入抗?jié)B劑的自防水及內(nèi)外防水層的保險機制。一旦地下室出現(xiàn)滲漏，就會對整個建筑工程的使用功能及安全產(chǎn)生威脅。而因為地下室直接與一側(cè)土方接觸且存在長期設備房其用途較為特殊，其構(gòu)架方式也較為復雜，這些都在必定程度上加強了地下室防水施工的困難程度。在地下室進行防水施工前，設計及施工人員應對防水材料、施工工藝科技及其施工設計方案提前做出有針對性的推進策劃，**化地減少這種前置條件對地下室防水施工質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。另外南海防水補漏，地下室的對拉螺桿、管道孔洞封堵、混凝土施工縫、變形縫及后澆帶等根部極容易發(fā)生滲水，這只是施工作業(yè)人員在過程品質(zhì)監(jiān)督必須的注重的地方。

2建筑防水堵漏新技術施工工藝

2.1裂縫滲漏水防水堵漏新技術

滲漏水部位在進行裂縫封堵之前，需先對滲漏水的根部進行詳細防水的處理，待滲漏的部位有一定的硬度和防水的能力但是，再進行二次防水堵漏。在二次滲水封堵時，要先穿過滲水的開裂位置剔出一個V字形的小槽，小槽的深度大概在20mm左右，寬度在30mm左右，然后將基面殘渣清理干凈，在槽的頂部穿過孔洞放置一條細繩，細繩的長度按照漏水量的多少來給予確認（同比例下降），繩子的寬度至少為350mm左右，然后把拌合物（比例為水：防水粉料=0.3：l）捏成條形的龍江防水補漏，放置若干分鐘，當用手碰觸能感覺到硬感的時，將拌合物迅速填壓進放細繩的槽內(nèi)，并迅速的將邊緣壓實，最后將細繩抽出并繼續(xù)壓實，讓滲漏水沿著細繩孔流出，最后按照裂縫寬度一次施工，進而起至防水堵漏作用。

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