地下室防水工程質量控制具有非常重要的意義

近年來，我國城市建設發(fā)展迅速，有限的土地資源越來越不能滿足城市發(fā)展的需要。建設項目中的中高層和高層建筑數(shù)量不斷增加。隨著高層建筑基礎設計的深入，地下室面積和工程量不斷增加，其滲水、漏水等工程質量問題也越來越突出。地下工程一旦發(fā)生泄漏，維護難度大，成本高，效果不一定理想。因此，地下室防水工程的質量控制具有重要意義。

如何嚴格控制地下室防水工程質量

一、地下室漏水原因分析

地下室防水一般采用結構自防水和卷材防水相結合的方式。外墻主要是抗水壓，具有自防水作用。然后將卷材在面向水面上進行防水處理，達到預期的防水效果。地下室漏水的主要原因如下：

1、混凝土蜂窩、麻點表面、外露筋、孔洞等導致地下室滲水。

2、混凝土結構在施工縫處有滲水現(xiàn)象。主要原因有：施工縫放置不當；施工縫清潔不當；未能將新舊混凝土很好地結合起來。

3、混凝土裂縫導致滲漏。

4、預埋件發(fā)生滲漏，主要原因是：預埋件太密，周圍混凝土沒有通過振動壓實；混凝土終凝前與預埋件發(fā)生碰撞，使預埋件松動；預埋件 鐵腳過長，穿透混凝土層，未按規(guī)定焊接止水環(huán)；預埋管道本身存在裂縫、砂眼等缺陷，地下水通過管壁滲漏。

5、地下室后澆帶處理不當，漏水。

6、地下室外墻上穿墻螺栓孔處理不當導致滲漏。

7、地下室結構復雜。卷材為防水施工時，卷材施工不到位，造成地板滲水。

8、當有地下水時，混凝土墊層因降水不足而潮濕，使冷基礎油不粘。導致防水膜和坐墊無法結合，導致底板滲水。

9、樁基施工過程中裂縫補漏，樁頭防水處理不良導致底板滲水。

10、地下室外墻混凝土澆筑后，在脫模后混凝土表面未干之前就開始防水，導致卷材與墻體結合較弱，導致墻體卷材泄漏。

11、做卷材防水時，卷材搭接長度不夠，陰陽角附加層不規(guī)則。這些部件容易造成損壞和漏水。

12、外墻回填時，由于卷材防水層保護不力，導致卷材破損，導致墻體滲水。

二、地下室防水工程質量控制要點

如何嚴格控制地下室防水工程質量

1、 組織設計、圖紙審核和施工團隊審核。

設計是工程防水質量的關鍵。根據(jù)施工單位對地下室的功能要求，設計者應遵循“預防為主，排水為輔”的基本原則，在眾多防水設計方案中選擇先進的設計方案。 ，防水的**解決方案，可靠，經(jīng)濟，合理。嚴格審查圖紙，了解設計對地下室防水等級、防水結構、防水材料和施工方法的具體要求，認真分析設計的科學性和可靠性。嚴格審查施工隊伍的資質、業(yè)績、管理水平和質量保證體系，選擇一支高科技、高素質的防水工程施工隊伍。要以事前和過程質量控制為重點，按照設計和施工規(guī)范的要求，列出質量預控制點，加強跟蹤檢查，從原材料的選擇到生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié)都嚴格把關。施工技術和施工實踐。

2、防水混凝土的質量控制。嚴格按照所選的施工配合比，對每種材料進行準確計算和稱重，摻加方法應符合所選外加劑的使用要求。

防水混凝土的攪拌時間比普通混凝土稍長地下室防水工程質量控制具有非常重要的意義。。，一般不低于120s；與加氣外加劑混合，混合時間約120~180s；與其他外加劑的混合應按相應的技術要求確定?；炷猎谶\輸過程中，既要防止坍落度和含氣量的離析和流失，又要防止漏漿。在有密管、預埋件或鋼筋的結構中，不易使混凝土壓實，應采用相同抗?jié)B等級的細石混凝土澆筑，以保證質量。澆筑大體積結構時，如遇預埋大口徑套管或大面積金屬板，下部倒三角區(qū)不易澆筑壓實形成縫隙，可置于澆注前先將管子或金屬板底部振動孔以利于澆注和排氣，澆注后將孔補緊。

3、詳細防水工程的質量控制

3.1 施工縫處理。施工縫的處理是地下室防水工程成敗的關鍵之一，處理不當會功虧一簣。工程施工過程中盡量避免出現(xiàn)施工縫。當必須離開時地下室防水工程質量控制，通常將它們留在建筑物受力較小且便于施工的地方。為保證施工縫不滲漏，便于施工，宜采用直縫接縫結構，在側壁中間嵌入止水鋼板（厚1.5mm），施工縫兩側各開20×20mm的槽，采用聚合物水泥防水砂漿預埋槽。當?shù)装迮c墻體的連接處必須留有施工縫時，應在墻體至底板處留500mm，且縫應為混（凸）形。安裝金屬止水帶時，寬度和厚度必須符合規(guī)范要求，焊接接頭必須完全覆蓋。澆筑施工縫時，應將接縫表面鑿平，清除浮渣，沖洗潤濕，然后在表面鋪30-50mm厚的1：1水泥砂漿或涂混凝土界面處理劑，最后澆筑混凝土，振搗并壓縮。

3.2 墻體螺栓止水處理?；炷翂Π褰Y構施工時，模板采用張拉螺栓固定，墻螺栓中間焊接金屬止水板，以達到更好的防滲效果。混凝土澆筑后，脫模后抹灰前，在拉力螺栓根部剪出20mm左右的間隙，用氣焊吹出螺栓端桿，將間隙密封平整防水砂漿。容易形成滲水通道的地方應焊接金屬止水帶，以達到防水的目的。

3.3 穿墻管加工。埋墻套管時，一定要在中間位置焊接金屬止水帶，并準確預埋；壁管與內(nèi)壁角部及凹凸部的距離應大于250mm；澆筑混凝土時，應將套管周圍的混凝土振搗搗實；選擇套管時，應選擇內(nèi)徑與壁裝管有10-20mm間隙的套管；管道安裝完成后，接縫處用聚氨酯密封，根部做防腐防水處理。

3.4 變形縫處理。加工變形接頭前屋面補漏，應將變形接頭內(nèi)的雜物清理干凈地下室防水工程質量控制，瀝干水分，并在接頭兩側的基面進行鑿刻。鑿子寬度應為80～100mm，攪拌時應使用摻有氰化物混凝料的特種水泥。石混凝土用作基塊；澆筑混凝土時，嚴防從一側墜落，兩側均勻插振，振搗時地下室防水工程質量控制具有非常重要的意義。。，確保止水位置準確。

4、防水卷材施工質量控制。

防水材料進場時，必須檢查是否符合設計要求、出廠合格證和檢驗報告，并送樣檢驗后方可使用。防水基層表面應平整，強度等級應符合設計要求，不得有空鼓、裂紋、砂光、剝落等缺陷；管子的根部、公母角等部位應做成半徑≥50mm的圓弧，以利于盤繞。粘貼。基層清理干凈后，將配套的基層處理劑涂在基層上。要求涂刷均勻，厚度一致，不得有麻點、打底現(xiàn)象。地下室地板的水坑、電梯井等內(nèi)外角、墻管、變形縫等薄弱部位應加蓋層，寬度不小于500mm，兩側均勻搭接250mm 在由三個邊組成的內(nèi)角、底板外標高與平面相交的內(nèi)角以及防水層容易從外面破壞的地方，必須在外面加一層額外的保護層的防水層。附加層可根據(jù)部位不同采用全膠、點膠或空膠，附加層必須經(jīng)驗接受后才能進入下一道工序。

5、地下防水工程事后管控。

質量檢驗包括外觀檢驗、搭接長度檢驗、防水層厚度檢驗和閉水試驗。質量檢驗必須嚴格按照規(guī)范要求進行，力爭及早發(fā)現(xiàn)防水施工的不足，對存在泄漏隱患的地方及時修復。成品的保護是防水施工的重要組成部分，保護的效果直接影響防水工程的質量。防水層在整個施工過程中，應注意保護；閉水試驗完成后，應及時完成保護層的施工，以免損壞防水層。