廣東永固建設(shè)有限公司

佛山防水_補(bǔ)漏  防水施工中常見的一些滲漏問題及預(yù)控措施或方法

32
發(fā)表時間：2020-06-29 23:30作者：防水補(bǔ)漏_廣東永固建設(shè)有限公司來源：防水補(bǔ)漏_防腐防銹_地坪漆網(wǎng)址：http://law960.cn/

微信圖片_201906141107114.jpg


一、滲漏現(xiàn)象：屋面山墻、女兒墻泛水處滲漏。


原因分析：

1）材料收頭構(gòu)造不合理，卷材張口沒有訂牢，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴(yán)；

2）女兒墻壓頂板抹灰層開裂，雨水沿墻面進(jìn)入；

3）砌眉磚抹灰層開裂或后澆混凝土挑檐開裂。

預(yù)控措施或方法：

磚砌女兒墻高度較低時，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封閉嚴(yán)密，壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。

二、存在問題：屋面水落口處滲漏。

原因分析：

1）返坡；

2）水落口安裝不牢，嵌縫不嚴(yán)，未做密封處理；

3）防水層和附加層做法不正確。

公司商標(biāo)1.png


預(yù)控措施或方法：

1）水落口安裝時位置、標(biāo)高、坡向要正確。標(biāo)高不得過高也不宜過低。水落口標(biāo)高應(yīng)考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度；

2）水落口安裝時與女兒墻或屋面板四周應(yīng)用細(xì)石砼（摻膨脹劑）嵌填密實(shí)，安裝牢固；

3）水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落口與基層接觸處，應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。

三、存在問題：屋面變形縫（雙墻變形縫、高低跨度變形縫）處漏水。

原因分析：

1）屋面變形縫構(gòu)造做法未按設(shè)計要求施工；

2）屋面變形縫預(yù)制砼壓頂板接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開裂；

3）金屬壓頂板搭接處焊縫開焊。

預(yù)控措施或方法：

1）屋面變形縫應(yīng)按設(shè)計要求認(rèn)真施工，同時滿足變形及膨脹的要求，見下圖；

2）預(yù)制砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏，抹灰時做好泛水找坡；

3）采用鍍鋅鋼板壓頂時，接縫處應(yīng)卷邊搭接或焊接牢固。當(dāng)變形縫與女兒墻相交處，金屬板要交圈。

四、存在問題：伸出屋面管道根部滲漏。

原因分析：

1）出屋面管道根部與找平層未留20×20mm凹槽嵌填密封材料；

2）防水附加層做法不細(xì)；

3）卷材防水上部收頭未加套箍，卷材老化開裂剝離。

預(yù)控措施或方法：

1）伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)抹成圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留20×20mm凹槽，并用密封材料填塞密實(shí)；

2）管根卷材附加層必須嚴(yán)格按工藝要施工，兩層附加層，其中一層的一半剪成條狀與基層粘貼，另一半卷上管根部（高度大于250mm），搭接不少于100mm，另一附加層壓在鋸齒上將縫隙遮擋；

3） 防水卷材收頭必須加金屬套箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)

五、存在問題：屋面防水層樓角部位（陰陽角），防水層破壞造成滲漏。

原因分析：

1）防水層陰陽角處由于熱應(yīng)力集中，變形較大，陰陽角處防水層往往先于大面積防水層提前破損，致使屋面滲漏；

2）防水附加層施工未符合規(guī)范要求。

預(yù)控措施或方法：

1）防水層陰陽角找平屋應(yīng)按設(shè)計要求做成圓弧或倒角。

2）防水卷材在陰陽角加做附加層，附加層寬度按設(shè)計規(guī)定，一般為500mm左右，采用全粘實(shí)鋪為主。附加層也可采用防水材料加網(wǎng)格布涂刷。

廣東永固建設(shè)有限公司（電話13630000120）具有專業(yè)承包防水（貳級資質(zhì)），具有經(jīng)過培訓(xùn)的專職施工隊伍、30多年防水施工經(jīng)驗(yàn)。可承攬各種防水、防腐、保溫工程。http://law960.cn/





熱門文章
2021-07-28
2021-12-18
2021-12-18
2021-11-23
2021-11-23
2021-10-01
2021-09-24
2021-09-24
2021-09-06
2021-09-06
2021-08-09
2021-08-08