禪城防水補(bǔ)漏：外墻滲漏問題如何解決

外墻是建筑最容易出現(xiàn)滲漏問題的部位，一旦外墻防水滲漏問題，不僅會影響建筑的整體美觀，還會給室內(nèi)業(yè)主的時候造成一定的影響。那么，面對外墻滲漏的問題，我們應(yīng)該如何解決呢？

1. 外墻滲漏

原因分析：砌筑外墻與主體結(jié)構(gòu)交接部位灰縫不密實(shí)（頂砌、塞縫或豎向接縫），產(chǎn)生裂縫，造成滲漏。

解決方案：

1）鑿開裂縫周圍3~5CM寬的V型槽，并且深入砼層處，找到滲漏點(diǎn)，用防水砂漿找平，分層做防水。

2）找出不同材質(zhì)交接處，切掉砂漿層，貼防裂網(wǎng)，做底層砂漿然后刷防水，再做砂漿面層。

2. 外墻線條造成滲漏

滲漏原因：由于線條處結(jié)構(gòu)未上翻，大雨墻面淋水，水慢慢順著線條往墻內(nèi)滲透。

維修加強(qiáng)方案：

1）鑿除線條上部200mm高至砌體基層，并凹進(jìn)去20-30mm；

2）清理基層，再用防水砂漿與原粉刷層補(bǔ)平；

3）刷雙組分聚氨酯防水兩道1.5mm；

4）兩側(cè)小露臺墻體四周根部也同樣處理，防止雨水從此處滲入外墻保溫層內(nèi)；

5）外墻淋水、露臺蓄水試驗(yàn)確保不漏后恢復(fù)面層。

后續(xù)方案：后期施工樓棟所有外墻及線條四周增設(shè)砼止水反坎高度200mm。

3. 外墻天溝造成滲漏

滲漏原因：成品天溝間隙過大造成雨水順墻面流淌，導(dǎo)致內(nèi)墻滲漏。

維修加強(qiáng)方案：縫隙較大的天溝重新安裝，縫隙較小的天溝用耐候硅膠封堵保證屋面排水不順墻面下淌。

以上就是常見的外墻滲漏問題以及對應(yīng)的解決方案，相信通過本文的閱讀，各位朋友對于外墻滲漏問題一定有了更多的了解，希望本文的內(nèi)容能為大家提供幫助。